dydo Immobilien & Hausverwaltung Joachim Smarslik e.K.
Veröffentlicht am 28.11.2023
Übersicht
Der Erwerb einer Eigentumswohnung ist mehr als nur ein Immobilienkauf; es bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu werden. Die Welt der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) öffnet neue Türen und Verantwortlichkeiten für die Eigentümer. In diesem Kontext ist die Berliner WEG-Verwaltung – dydo Immobilien & Hausverwaltung Joachim Smarslik e.K. – ein verlässlicher Partner für eine harmonische Immobilienverwaltung.
Die professionelle WEG-Hausverwaltung spielt eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung eines reibungslosen Ablaufs und der Wertsteigerung gemeinschaftlicher Immobilien, indem sie komplexe Herausforderungen wie Gemeinschaftsentscheidungen, Finanzverwaltung, Durchsetzung von Regeln und Kommunikation meistert, während in der Eigenverwaltung häufig Konflikte und Probleme auftreten können.
Unsere Verbundenheit mit den Miteigentümerinnen und Miteigentümern sowie unsere kooperative Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten sind als Familienunternehmen wesentliche Grundpfeiler unserer Philosophie. Wir legen dabei einen besonderen Fokus auf die Werterhaltung und -steigerung Ihrer Immobilie und behalten stets die laufenden Kosten im Blick. Unser oberstes Ziel ist es, direkte und persönliche Beziehungen aufzubauen, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu verstehen und zu erfüllen.
Planung von Instandhaltungsmaßnahmen
Schadensmeldung an Versicherer im Falle von Schäden
Beauftragung und Überwachung von Verkehrssicherungspflichten: beispielsweise die Organisation des regelmäßigen Winterdienstes.
Begleichung von Zahlungsverpflichtungen der Eigentümer und Abwehr unberechtigter Forderungen.
Erfassung und Verwaltung aller Einnahmen und Ausgaben.
Erarbeitung von Vorschlägen zur Optimierung und Kosteneinsparung.
Die Kosten für eine WEG (Wohneigentümergemeinschaft) Hausverwaltung können nach verschiedenen Faktoren variieren, darunter die Größe der Wohnanlage, der Umfang der zu erbringenden Leistungen, die Lage des Objekts und die individuellen Vereinbarungen mit der Hausverwaltung. In Deutschland bewegen sich die Kosten in der Regel im Bereich von etwa 15 bis 40 Euro pro verwalteter Wohneinheit und Monat.
Erfahren Sie genaueres in unserem Ratgeber: Was kostet eine WEG-Hausverwaltung?
Seit der Reform des WEG-Gesetzes Ende 2020 haben sich neue Möglichkeiten für Gemeinschaften und Eigentümer eröffnet. Wir stehen unterstützend zur Seite, um die Anpassung an diese Veränderungen zu erleichtern und Entscheidungen im Einklang mit den neuen Regelungen zu treffen.